ASSET ACTIVATION / 共創 × 晶鑽
已出租的空間，
也能先聊聊可能性。
辦公室已有租客，也可以先提出資產活化構想。先確認原租約、合法出租權限、可提供範圍與收件安排，再洽談是否適合合作。
先尊重原有約定，
再找新的合作方式。
物件已經出租，不代表不能洽談，也不代表可以直接增加使用者、登記客戶或重新分租。先釐清原租約、授權及現有使用情形，才有辦法判斷可合作的範圍。
您可以先說明可合作的樓層或區域、現有租客的用途、誰能決定出租，以及是否有人穩定接收信件。
洽談前，逐項確認。
- 01
權限
您是屋主，還是持有出租授權的合作方？可同意哪些使用安排？
- 02
租約
確認原租約對分租、登記、共享或新增使用的約定。
- 03
範圍
將原租客與新合作客戶的使用、收件及聯絡方式分清楚。
- 04
責任
以書面約定招攬、收款、開票、分潤、收件與退出安排。
有疑問，先不要自行承諾。
資料尚未確認時，可先做需求洽談，不先向新客戶保證能登記、能辦公或能使用特定地址。需要原租客或其他權利人同意的部分，先取得明確確認再往下進行。
本頁為合作評估說明，不取代個案租約審閱，亦不保證出租率、收益或核准結果。
LET’S MAKE IT HAPPEN
您的下一步，
我們一起想清楚。
告訴我們您的地區與需求。公司設立、記帳、登記地址或屋主合作，從一次清楚的對話開始。
新北樹林・新莊・桃園中壢服務聯絡資訊，請見原網站聯絡頁。其他地區與可出租物件另行確認。